Кондо на Пхукете: общее описание. Что такое кондоминиум?

В нашем понимании, кондоминиум это тот же многоквартирный дом, но здесь мы еще добавляем общую инфраструктуру, такую как: бассейн, тренажерный зал, парковка, лобби, охрана и т.д.

Фактически термин кондоминиум используется для определения собственности на жилые комплексы. Это означает, что каждая отдельная квартира принадлежит собственнику по закону, но нежилые помещения, принадлежат совместно всем владельцам.

Изначально эта идея пришла к нам из Великобритании. Аналогичные системы собственности имеют Австралия, США и Канада. Такая форма собственности используется во многих развитых странах. Все вопросы, независимо от общей площади и удобств (бассейны, тренажерный зал, парковка и т. д.), а также вопросы управления обсуждаются между собственниками на встречах.

На Пхукете практически все кондоминиумы представляют из себя своего рода отельный комплекс, что делает проживание более комфортным. Представьте, как приятно, после рабочего дня или даже жаркого дня, проведенного где то на пляже, вернуться домой, где вас ждет бассейн с прохладной водой и удобные лежаки, сауна и спорт зал, и все это у вас дома!

Из преимуществ проживания в кондоминиуме на этом прекрасном острове можно назвать следующие:

• Высокий уровень ответственности каждого собственника - из-за долевой собственности на общие участки каждый арендодатель серьезно относится к своей собственности.

• Безналоговая оплата коммунальных услуг - дело в том, что любой кондоминиум относится к некоммерческим организациям.

• Владельцы имеют полное право решать, в чем их комплексная потребность, а в чем нет необходимости. У них есть возможность контролировать, куда тратить деньги и сколько платить за ремонт.

• Инвестиции в такую недвижимость - еще одно большое преимущество кондоминиума.

Такие вложения защищены от инфляции и других экономических рисков. Но давайте кратко рассмотрим и недостатки.

Главный минус - это затраты на обслуживание и ремонт. Все обязанности по содержанию здания в надлежащем состоянии лежат на арендодателе. Если учесть все дополнительные расходы, это может оказаться довольно дорого.

Тем не менее, рынок недвижимости Пхукета предлагает множество современных кондоминиумов, построенных по европейским стандартам. С инвестиционной точки зрения, кондоминиумы считаются идеальным выбором.

Сколько стоит обслуживание кондо? Какую прибыль можно получить от покупки квартиры в кондоминиумы? На все эти вопросы, ответим лично каждому, просто оставьте свой запрос по ссылке.