Кондо на Пхукете для новичков

Кондо имеет ряд преимуществ, которые очень важны для иностранцев. Самые распространенные вопросы от наших покупателей мы собрали в одну статью. 

- Как купить кондо на Пхукете?

Наверное, самый распространенный вопрос. Лучше всего, конечно, обратиться к профессионалам в агентство недвижимости. Не доверяйте “собственникам”. На острове площадью 540 кв. километров (50 км в длину и 21 в ширину) практически все реальные владельцы недвижимости уже сотрудничают с агентствами.

-При покупке кондо выдаются какие-нибудь документы о собственности?

Конечно, вы получаете на руки Чанот - документ подтверждающий ваше право владения, где прописаны планировка и реквизиты объекта недвижимости.  

-Слышали, что недвижимость в Таиланде можно только взять в аренду и его нельзя выкупить в полную собственность?

Это не правда. Кондо в кондоминиумах всегда покупаются в ваше полное владение. Его можно будет передавать по наследству, продавать, сдавать и делать все, что вам хочется. Если же вы хотите купить виллу с землей, то нужно будет открыть фирму в Таиланде (это несложная операция, обычная для таких сделок) и купить землю под вашей виллой в ее собственность.

-Мы слышали, что недвижимость на Пхукете такая же дорогая как и везде.

Кондо в центре острова может стоить всего 37 тысяч долларов. А самое дорогое, рядом с пляжем и видом на океан 3,3 млн долларов. Для сравнения “однушка” в Черногории в вдалеке от моря стоит 70 тысяч долларов.   

-Чем кондо выгодней других видов недвижимости?

Говорить об однозначной выгодности кондо нельзя. У каждого жилья свои плюсы, а, главное, свои покупатели. Кто-то грезит о пентхаусе на Патонге, а кому-то больше подойдет вилла в центре острова, подальше от любопытных глаз. Кондо удобно сдавать в аренду, потому что туристы охотнее снимают квартиры на непродолжительный срок. Также кондо удобно покупать на этапе строительства, потому что в конечном итоге на готовую квартиру цена будет выше. Также каждый год цены на кондо стабильно растут и спада не предвидится.