Ипотека в Таиланде
Ипотека в Таиланде значительно расширяет возможности иностранного покупателя недвижимости, предлагает гибкие схемы финансирования и довольно низкие процентные ставки.
Королевство Таиланд – невероятно красивый край с потрясающими тропическими пейзажами и прекрасным теплым климатом, куда ежегодно приезжают миллионы туристов из Европы, США, Азии и России. Прирост туристического потока создает пропорциональные изменения на рынке недвижимости Таиланда, поскольку возрастающая потребность туристов в жилье привлекает множество инвесторов из разных стран.
В борьбе за иностранные инвестиции участники рынка недвижимости Таиланда предлагают разнообразные программы финансирования приобретаемого жилья, и, чтобы купить недвижимость в Таиланде, можно воспользоваться одной из предлагаемых кредитных схем, которые распределяют финансовую нагрузку на несколько платежных периодов.
Одним из самых популярных кредитных продуктов на рынке недвижимости является ипотека. Ипотечное кредитование иностранцев в Таиланде, в отличие от западных стран, осуществляется не банками, а застройщиками. Ипотечные предложения застройщиков в Таиланде обычно предполагают первоначальный взнос до половины стоимости приобретаемого объекта, а также процентные ставки в диапазоне 6 – 10 процентов годовых в зависимости от срока кредитования. Выдаются ипотечные кредиты на период от одного до трех лет, и, чем больше срок, тем, соответственно, выше процентная ставка.
Для оформления ипотечного кредита в Таиланде необходимо нанять местного юриста, который проверит правильность составления договоров и комплектность документов на передаваемый объект.
Ипотека в Таиланде значительно расширяет возможности иностранного покупателя недвижимости, предлагает гибкие схемы финансирования и довольно низкие процентные ставки, что делает ее одним из самых удобных инструментов для приобретения жилья.
