Статьи о недвижимости и жизни на острове Пхукет

Хотите жить на юге Пхукета? Раваи и Найхарн ждут вас, ведь здесь построено сразу несколько проектов, заслуживающих внимания. Если вы любите нежный белый песок, прозрачное море и незастроенные, зеленые склоны гор, то ниже информация для вас. Мы расскажем о комплексах, расположенных в пешей доступности от пляжа Най Харн.

Покупая кондо на Пхукете, вы встаете перед выбором: Фрихолд или Лизхолд? Это два способа владения, напрямую доступные иностранцам. Давайте взглянем, что означает каждая из них. В каждом проекте не более 49% принадлежит иностранцам. Эти проценты обозначаются как Квота на иностранное владение, Foreign Freehold. Оставшиеся 51% принадлежат тайским гражданам. Хотят ли тайские граждане приобретать в таких количествах недвижимость - большой вопрос. Застройщикам невыгодно упускать шанс реализовать 51% объектов недвижимости. Продать иностранцам их в полное владение закон запрещает, но можно их сдать в аренду. Лизхолд - это право длительной аренды.

Раваи всегда был популярным местом у постоянно проживающих на Пхукете иностранцев. Он находится далеко от аэропорта. Далеко от знаменитого Банг Тао. Его улицы усеяны барами, а набережная - лодками-длиннохвостками и спидботами. Каждый вечер вы можете увидеть экспатов, устремляющихся в бары, а по утрам - группки туристов, забирающиеся на лодки и отправляющиеся на близлежащие острова. Но в Раваи есть больше того, что видно на первый взгляд. Это может быть тихим и спокойным местом для счастливой жизни с детьми.

Найти школу на Пхукете для своего ребенка или нескольких детей - задача не самая легкая. Лучший совет, который можно дать, это посетить все подходящие вам по бюджету школы, чтобы: Увидеть их своими глазами: общие территории, классы, спортивные площадки Познакомиться с администрацией Почувствовать атмосферу места Самое удачное решение - посетить школу в учебный день, чтобы увидеть, как ведут себя дети, как общаются между собой, как держатся учителя. Ниже вы увидите описание нескольких самых популярных школ на Пхукете.

В Таиланде существует специальный термин Квота на Фрихолд. Он ограничивает количество квартир, проданных иностранцам в каждом здании. Это должно быть не более 49% от общего количества квартир.

Варианта два: можно выбрать и купить недвижимость удаленно, а можно на месте, будучи на Пхукете. Мы рассмотрим оба варианта, потому что они отличаются лишь деталями.

Если мы посмотрим на их официальную стоимость: 2000 бат, 50 тысяч бат и минимум 600 тысяч бат на одного человека, выбор кажется очевидным. Но все визы имеют условия, для соответствия которым понадобятся дополнительные затраты.

Элит Виза - это единственный тип визы, для которого вам не нужно: проходить бюрократических процедур, собирать документы, показывать состояние банковских счетов, въезжать в Таиланд или, наоборот, покидать его. Это самая простая в получении виза в Таиланд, и за эту привилегию вам придется заплатить.