Регистрация сделок с недвижимостью и юридическое сопровождение

Должен ли я составить тайское завещание? Как правило, иностранец не обязан составлять завещание в Таиланде, если у него есть действительное иностранное завещание из другой юрисдикции. Но могут возникнуть ситуации, когда требуется нечто большее, чем просто полагаться на завещание из другой юрисдикции. Например, если оставшийсяв живых супруг является гражданином Таиланда или владеет определенной недвижимостью в Таиланде, рекомендуется составить тайское завещание в тайской юридической фирме.

Одним из ключевых аспектов, о которых следует знать, когда речь идет о владении кондоминиумом в Таиланде, является ряд важных правил, регулирующих этот тип недвижимости. Владельцы квартир-кондоминиумов имеют ценную привилегию сдавать свои квартиры в аренду, что может стать выгодной инвестиционной возможностью, особенно в популярных туристических районах.
В основе этих правил лежит Закон Таиланда о кондоминиумах, комплексная основа, которая регулирует различные аспекты владения кондоминиумом, включая права собственности и административные вопросы для владельцев кондоминиумов.

Приобретение недвижимости в Таиланде включает в себя множество альтернатив и факторов, которые следует учитывать. Иностранные лица, заинтересованные в владении недвижимостью в Таиланде, могут быть привлечены к изучению соглашений об аренде и владении кондоминиумами, а также к созданию тайских компаний. Договоры аренды обычно заключаются на срок 30 лет с возможностью продления, что обеспечивает значительную гибкость в использовании земли. Владение кондоминиумом позволяет иностранцам владеть квартирами от своего имени, но в определенных пределах владения. Создание тайской компании является жизнеспособным выбором, хотя и при условии наличия большинства тайских акционеров. Для иностранцев существуют ограничения на владение землей, что подчеркивает необходимость альтернативных механизмов. Получение юридической консультации имеет важное значение, учитывая тонкости правил собственности, которые могут меняться и различаться в зависимости от местоположения и типа собственности. Поддержание актуальных знаний и консультации с экспертами являются важными элементами для успешного и соответствующего закону инвестирования в недвижимость в Таиланде.

Право собственности на землю в Таиланде. Какие существуют ограничения? Право Аренды на 30 лет с продлением еще на 60!

Право собственности на землю в Таиланде имеет определенные ограничения и правила, которые важно учитывать, особенно если вы иностранный гражданин. Вот основная информация о праве собственности на землю в Таиланде:

Право аренды земли (leasehold) сроком на 90 лет. Ключевые аспекты о зонирование земли. Какую визу лучше оформить?
Законы о владении землей для иностранных граждан в Таиланде предусматривают ограниченные права и требуют выполнения определенных условий. Вот основная информация о законах, регулирующих это в Таиланде: