Потенциал рынка недвижимости Пхукета

Классифицировать все многообразие недвижимого имущества здесь можно по следующим категориям:

• Продаваемая или предназначенная для сдачи в найм. Выбор по этому критерию зависит в первую очередь от Ваших потребностей и финансовой ситуации. В случае, если помещение нужно для ведения предпринимательской деятельности, к примеру, небольшой офис, нет большого смысла в его приобретении, пока не наступит кристальная ясность в бизнес-перспективах. Если же рассматривать жилье на «зимовку», его покупка станет оправданной, так как в летние месяцы открывается возможность получения арендного дохода, что позволит получить быстрый возврат вложений от аренды квартиры на Пхукете или виллы.
• Жилая или коммерческая. Разнообразие на рынке огромно, здесь предлагаются как весьма скромные варианты вроде студии небольшой площади и до шикарных особняков, настоящих дворцов, расположившихся посреди райского великолепия пхукетской природы. Это крайние границы, а в середине представлено много самых различных видов: квартир, таунхаусов, пентхаусов. Исходя из конкретно поставленной задачи всегда можно подобрать что-нибудь для себя, под сдачу в аренду или перепродажу, включая комбинации. С бизнес-недвижимостью на Пхукете – складами, офисами, производственными помещениями или заведениями оказания услуг – ситуация аналогичная. Их также можно снять или приобрести.
• Для личных надобностей или извлечения прибыли. Подобная классификация является частью любой другой, поскольку любой вид зданий, помещений или земельных участков может служить одной из этих целей или обеим сразу. Снижение ежемесячных операционных расходов за счет увеличения капитальных вложений или наоборот – эту задачу предстоит решать самостоятельно каждому. Если рассмотреть район Патонг и динамику цен в интересующем нас сегменте, мы увидим пятикратное увеличение стоимости земли, что невольно наводит на размышления о перспективах, в голове всплывают термины «возврат инвестиций», «дивиденды» и прочие. Даже профессионалы не всегда точно могут спрогнозировать поведение цен, непрофессионалу же еще тяжелее. Имея стабильный источник дохода и потребность в жилище в теплых краях нет нужды забивать себе голову вещами столь плохо поддающимся предсказаниям, как финансовые показатели, а просто подыскать и купить то, что необходимо, воспользовавшись услугами профессионалов, как например, компания PhuketBuyHouse.
• На стадии строительства или сданную в эксплуатацию. В этом случае стоит очень взвешенно подходить к оценке отношения риск-прибыль. Здесь лучше руководствоваться тем же принципом – сделать это квалифицированно под силу только истинным профи с большим опытом, так что лучше проконсультироваться у тех, кто этим занимается профессионально - у нас. Мы несем полную ответственность не только за действия, но и за консультации, обеспечиваем сопровождение сделок и контролируем все, что того требует.
• Обустроенная или необустроенная. Основная часть вилл и апартаментов на Пхукете относится к первому типу, причем это касается не только аренды, но и продаваемых квартир, особняков, коттеджей, апартаментов и даже коммерческих объектов. Зачастую предлагается приобретение здания вместе с готовым бизнесом. Очевидной выглядит выгода от самостоятельного решения вопроса с ремонтом, благоустройством, закупкой обстановки и прочим, но при расчете нужно учитывать затраты на работу дизайнера, логистические расходы на закупку и транспортировку, временные затраты. Необходимо трезво оценить, стоит ли такая экономия трудозатрат, личного времени и возможной потери в качестве осуществляемых работ.

Если Вы не можете быстро найти ответы на все возникающие вопросы при купле-продаже недвижимости на Пхукете – мы готовы помочь. Наши специалисты осуществляют полное сопровождение сделок, начиная от уточнения деталей, грамотного и доступного консультирования, и заканчивая юридическим оформлением. Беспристрастная оценка и ориентация на поиск оптимального решения делает нас лучшими в этой области.