Владение недвижимостью

Покупая кондо на Пхукете, вы встаете перед выбором: Фрихолд или Лизхолд? Это два способа владения, напрямую доступные иностранцам. Давайте взглянем, что означает каждая из них.

В каждом проекте не более 49% принадлежит иностранцам. Эти проценты обозначаются как Квота на иностранное владение, Foreign Freehold.

Оставшиеся 51% принадлежат тайским гражданам. Хотят ли тайские граждане приобретать в таких количествах недвижимость - большой вопрос.

Застройщикам невыгодно упускать шанс реализовать 51% объектов недвижимости. Продать иностранцам их в полное владение закон запрещает, но можно их сдать в аренду. Лизхолд - это право длительной аренды.

В Таиланде существует специальный термин Квота на Фрихолд. Он ограничивает количество квартир, проданных иностранцам в каждом здании. Это должно быть не более 49% от общего количества квартир.

Последнее обновление недвижимости с видом на море в районах Ката и Карон.

Пхукет - популярное туристическое направление, а в 2020 году еще и самое востребованное место для переезда на постоянной основе и для инвестиций.

В большинстве случаев и для владельцев, и для арендаторов имеет смысл сдавать недвижимость в долгосрочную аренду.