ПроданоBAN22772: Резиденция гостиничного типа с 1 спальней рядом с пляжем Банг Тао с пятизвездочными удобствами

Эта современная квартира с одной спальней сочетает комфорт, курортный образ жизни и инвестиционную ценность в одном из самых востребованных районов Пхукета. Продуманная планировка создана для максимального удобства и расслабления, позволяя наслаждаться спокойствием, оставаясь рядом с ключевыми локациями и лучшими развлечениями острова.

Ключевые преимущества

• Престижное расположение в районе Банг Тао рядом с пляжами, магазинами и ресторанами
• Пятизвездная курортная инфраструктура: оздоровление, отдых, развлечения для всей семьи
• Функциональная планировка 1 спальни — идеальна для инвестиций
• Профессиональное гостиничное управление
• Структура владения через долю в компании
• 14 бесплатных ночей проживания в году для владельцев
• Завершение строительства планируется в 2028 году

Локация

Квартира находится в активном районе Банг Тао, известном своими пляжами, ресторанами, развлечениями и развитой инфраструктурой. Центральное расположение обеспечивает удобство для постоянного проживания и высокую привлекательность для арендаторов.

Ближайшие объекты

• Пляжи: Bang Tao Beach, Surin Beach
• Шопинг и рестораны: Boat Avenue, Porto de Phuket, Café del Mar
• Спорт и отдых: Laguna Golf, пляжные клубы, спа
• Школы: HeadStart International School, UWC Thailand
• Медицина: Thalang Hospital, Bangkok Hospital
• Аэропорт: Phuket International Airport

Дизайн (интерьер / экстерьер)

Планировка 1 спальни создана для максимального комфорта: светлая гостиная зона, продуманная кухня, уютная спальня и современная ванная комната. Большие окна обеспечивают естественное освещение и приятную атмосферу.

Экстерьер выполнен в современном стиле малоэтажной архитектуры, окружённой зеленью, создавая спокойную курортную атмосферу.

Инфраструктура

Жители имеют доступ к широкому набору пятизвездных удобств, созданных для отдыха, работы и семейного времяпрепровождения:

• Два бассейна
• Полностью оборудованный фитнес-центр
• Сауна, ледяная купель, горячие и холодные ванны
• Массаж и спа
• Зоны лобби
• Ресторан и кафе
• Детский клуб и площадка
• Коворкинг
• Библиотека
• Открытый кинотеатр и зона BBQ
• Зелёный внутренний двор
• 24-часовой мини-магазин (вендинговая зона)
• Крытая парковка

Варианты владения

• Владение через пакет акций (sharehold)
• Владельцы получают 14 дней бесплатного проживания в год
• В остальное время объект полностью управляется отелем и приносит арендный доход

Доходность и прибыль

Инвестиционный доход формируется на основе ежегодно проверенной финансовой отчетности отеля. Чистая прибыль распределяется следующим образом:

• 75% — инвесторам
• 25% — управляющей команде отеля

Ожидаемая доходность составляет около 8% в год, в зависимости от загрузки, эффективности управления и туристических сезонов на Пхукете.

График платежей

1. Резервация: 200 000 THB
2. Подписание договора купли-продажи: 35%
3. Завершение фундамента здания: 10%
4. Завершение основного каркаса: 15%
5. Завершение инженерных систем и внутренних работ: 15%
6. Завершение конкретного блока перед регистрацией: 25% (минус сумма резервации)
7. По завершении объекта: дополнительные расходы и сборы