Студия подойдёт тем, кто ищет компактную недвижимость на Пхукете для личного проживания или сдачи в аренду. Из окон открывается вид на сад, а балкон с автоматизированным мини-садом добавляет немного зелени и собственного пространства.

Покупатель может выбрать фрихолд или лизхолд в зависимости от своих планов и бюджета. Завершение строительства запланировано на 2029 год, экологическая экспертиза проекта (EIA) уже одобрена.

Основные преимущества

Площадь 24 кв. м, второй этаж
Вид на сад за пределами здания
Возможность оформления во фрихолд или лизхолд
Мебельный пакет приобретается отдельно
Доступ к пяти бассейнам и зонам отдыха на территории комплекса
Покупка в рассрочку или финансирование не предусмотрены
Проживание с домашними животными не разрешено

Дизайн и планировка

Студия спроектирована с акцентом на практичность и простоту в обслуживании. Балкон с автоматизированным мини-садом дополняет внутреннее пространство, а вид на зелёную территорию делает обстановку приятнее. Стиральная машина предусмотрена. Мебель можно приобрести отдельно.

Инфраструктура

Пять бассейнов, включая панорамный бассейн-инфинити на крыше длиной 56 метров
Бар и кинотеатр под открытым небом
Тренажёрный зал, спортивная зона, пространство для йоги и хаммам
Кафе, коворкинг и гостиная для жителей
Подземная парковка
Около 750 м до пляжа Банг Тао
Рядом супермаркеты, торговые комплексы, спортивные клубы и международные школы

Варианты собственности

Фрихолд (Freehold): сбор за регистрацию составляет около 6,3% и делится поровну между застройщиком и покупателем при передаче права собственности.
Лизхолд (Leasehold): сбор за регистрацию составляет около 1,1% при оформлении каждого 30-летнего договора аренды.

Окончательные условия и применимые сборы следует уточнить перед заключением договора.

Инвестиционный потенциал

Банг Тао пользуется спросом у туристов, экспатов и арендаторов, предпочитающих жить рядом с пляжем и повседневной инфраструктурой. Студия может подойти для краткосрочной или долгосрочной аренды, однако доходность будет зависеть от загрузки, арендных ставок и расходов на содержание.

В течение первого года застройщик будет управлять сдачей апартаментов по схеме распределения дохода 70/30. После этого владелец сможет самостоятельно выбрать управляющую компанию или способ сдачи в аренду. Перед покупкой стоит уточнить, в чью пользу распределяются 70% и 30% дохода.