Покупка недвижимости от застройщика или на вторичном рынке.

Начнем с некоторых основных определений, которые обычно используются при покупке вторичной собственности или недвижимости от застройщика.

Перепродажа - указывает на то, что собственность ранее принадлежала и сейчас перепродается частным лицом. Это обычно называют вторичным рынком.

Застройщик - недвижимость, приобретенная у застройщика, может быть завершена, находится в стадии строительства или в ближайшее время будет построена. Это обычно называют внеплановым или первичным рынком.

Покупка у любой из сторон дает ряд преимущества, которые мы изложили ниже.

Вторичный рынок - преимущества при покупке готовой недвижимости!

Предпочитаете инвестиции, которые вы можете увидеть и почувствовать? Не заинтересованы в покупке проекта на бумаге? Тогда готовая недвижимость на вторичном рынке может быть для вас правильным шагом.

Вот основные причины, по которым некоторые клиенты PhuketBuyHouse предпочитают покупать вторичную недвижимость:

1. Готово к заселению - довольно понятно. Если вы ищете первичное место жительства, вторичный рынок способствует быстрой сделке, при которой передача права собственности и проживания может происходить практически мгновенно.
2. Размер земли. Возможно у вас возникнет вопрос, почему именно этот пункт.

Краткий урок истории. Пять, десять и пятнадцать лет назад стоимость земли в Таиланде была намного доступнее и выбора этой самой земли было больше. Таким образом, если вы предпочитаете просторные сады и бассейны, балконы и большие жилые зоны, сосредоточьтесь на более старых проектах.

     3. Цена. Гибкость цен больше чем у застройщиков. 

     4. Немедленный возврат инвестиций. Отсутствие строительства означает          отсутствие задержек. Готовая недвижимость готова выйти на рынок аренды как можно скорее. Если он пригоден для жилья, его можно сдавать в аренду, а это означает, что ваши инвестиции могут принести прибыль с первого дня.

Первичный рынок - преимущества покупки вне плана

Покупка от застройщика, вне плана, на первичном рынке, называйте это как, хотите, суть от этого не меняется! Покупка на ранних этапах, может стать от отличным вложением и вот почему.

1. Рассрочка  платежа - у вас нет полной суммы аванса? Без проблем! Покупка вне плана позволяет вам вносить платежи в рассрочку по завершенным этапам цикла строительства. Инвестируйте в проект как можно раньше, и это может быть отсрочено до 24 месяцев.
2. Абсолютно новое жилье, возможность внести изменения по своему вкусу - не нужно ремонтировать или жить с отделкой, которые вы презираете. Вы получите готовую единицу, которая соответствует всем вашим требованиям.
3. Дополнительные возможности - дуплекс, угловой блок или выход к бассейну на первом этаже? Покупка вне плана дает потребителям доступ к более широкому выбору единиц.
4. Прирост капитала - покупайте дешево и продавайте дорого. Покупка недвижимости по предварительным ценам дает покупателям PhuketBuyHouse доступ к проектам до того, как они выйдут на открытый рынок. 

Что дальше? Хотите лучше понять процесс?

Свяжитесь с нами напрямую по ссылке! Или читайте нашу следующую статью!