Aileen Villas and Bamboo Garden Villa. Сравнение двух комплексов, на разных стадиях строительства.

Часто при выборе недвижимости на Пхукете встает выбор, покупать на стадии строительства или в завершенном проекте. Мы сравнили два комплекса, один off-plan и готовый проект.
Aileen Villas. Off Plan.
Это совершенно новый комплекс вилл, расположенный на севере острова, недалеко от пляжа Най Тон.
На первоначальном этапе проект будет состоять из 7 вилл, на 2 и 3 спальни. Также при покупке off plan будет возможность добавить еще одну спальню.
Это комплекс одноэтажных вилл с бассейном и небольшим садом. Каждая вилла предполагает гостиную, обеденную зону и кухню. Все комнаты будут оборудованы панорамными окнами, с видом на бассейн или сад. Дизайн будет выполнен в тайско-балийском стиле, но при этом останется по-европейски сдержанным.
Виллы расположены в районе пляжа Най Тон, в окружение тропической природы. Это тихий спокойной район, в 10 минутах езды от аэропорта. Инфраструктура включает в себя все необходимое, магазины, небольшие рестораны, массажные салоны.
Строительство каждой виллы занимает до 10 месяцев. Застройщик предлагает рассрочку платежа, привязанную к этапам строительства.
Стоимость виллы начинается от $258.456, мебельный пакет не включен в стоимость.
Bamboo Garden Villa. Готовы к заселению.
Комплекс был построен в 2018 году и сейчас успешно функционирует. Проект также состоит из 7 вилл на 2 и 3 спальни. Каждая вилла оборудована бассейном и окружена тропическим садом. Дизайн выдержан в тропическом стиле, с преобладанием элементов из натурального дерева.
Расположены виллы в южной части острова района Раваи. Это место имеет развитую инфраструктуру и пользуется популярностью у туристов и местных экспатов. Здесь большой выбор ресторанов, кофеен, магазинов и спа центров. До международного аэропорта - 40 минут.
В пяти минутах езды находится пляж Най Харн и Януи.
В данном проекте застройщик предлагает программу аренды с гарантированным доходом 6% на 5 лет. Также виллы можно использовать для собственного проживания.
Так как виллы уже готовы, оплата производится в три этапа:
- Депозит - 200.000 Бат.
- 30% - при подписании договора, в течение 30 дней.
- 70% - при передаче прав собственности.
Стоимость виллы начинается от $285.578, в цену уже включен мебельный пакет.
Мы рассмотрели два проекта, схожих по архитектуре и дизайну. Несмотря на то, что проекты находятся на разных стадиях строительства, ценообразование не сильно отличается. Основное отличие заключается в том, что приобретая виллы в проекте Aileen, у вас есть возможность вносить изменения при строительстве и при разработке дизайна. И конечно, более гибкая рассрочка платежа. Данные опции уже не доступны в комплексе Bamboo, но здесь не надо ждать завершения строительства, вы сразу можете оценить готовый продукт.
В любом случае, выбор остается за вами, более подробную информацию о каждом проекте, вы можете получить перейдя по ссылке.