Вклад в банк или инвестиции в недвижимость Пхукета?

В жизни каждого бизнесмена наступает время, когда скопился некий капитал, который хотелось бы сохранить или пустить в оборот, с целью получения дополнительного дохода. На сегодняшний день существует масса способов как это сделать. Однако наиболее тривиальным является - доверить свои сбережения банку и открыть вклад под проценты. Многие склонны доверять подобному способу, и это легко объяснить, он наиболее древний, проверенный и мнимо считается «надёжным». Безусловно, вклад средств в бизнес предполагает ваше непосредственное участие в процессе его становления, развития и поддержания, или требует наём рабочего, уполномоченного управлять стартапом за вас. Очевидно, на это, как минимум, сложно найти время, не говоря уже о надёжном и честном управляющем. К счастью, выход есть! Способ, который мы предлагаем рассмотреть - это инвестиции в недвижимость Таиланда.

В этой статье выясним, что лучше: положить деньги в банк под процент или инвестировать в квартиру на Пхукете. Рассмотрим ситуацию, у вас есть 6 000 000 рублей. Вы решаете положить их в банк под обещанные 7% годовых. И все было бы прекрасно, но за год , при условии инфляции 4% и нестабильного курса рубля к доллару, вы, скорее всего, ничего не сможете заработать. Но, при самом худшем раскладе создаётся ощущение, что вы хотя бы гарантированно сохраните деньги. Однако, риск потерять практически всю сумму существует, и, по страховке, вам вернут только 1 400 000 рублей. В общем, смысл понятен.

Как не только сохранить, а ещё и гарантированно заработать? Сегодня Пхукет - это один из самых популярных курортов во всем мире. Туристический сектор принес экономике провинции в 2018 году свыше 477 300 000 000 бат, что сказывается на динамике роста цен на рынке недвижимости. Конкуренция среди застройщиков настолько высокая, что в последнее пару лет каждый стремится занять лидирующие позиции, предлагая всё более выгодные условия для инвесторов.

Итак, предположим вы покупаете сейчас квартиру на этапе строительства за 6 000 000 рублей (3 000 000 бат). Уже в течение первых двух лет, до сдачи проекта в эксплуатацию, вы получаете выплаты 7% (cash-back). Как только комплекс начнет функционировать, вы вступаете в программу гарантированного дохода. Выражаясь простыми словами, вашу квартиру сдают как номер в отеле, и, не зависимо от того, насколько часто в ней отдыхают постояльцы комплекса, вы гарантированно в течение 5 лет ежегодно получаете 7% от первоначально вложенной суммы. В конце программы можно продать квартиру этому же застройщику и получить возврат инвестиций в размере 110% (buy-back). Стоит упомянуть благоприятный экономический климат и стабильный курс тайского бата, который по отношению к доллару за последние 10 лет практически не менялся, оставаясь на уровне 1 $ = 30 thb. Что доказывает надежность стратегии. Более того, по Российскому законодательству, имея в собственности недвижимость заграницей, вы обязаны сообщать об этом налоговой службе. При этом приобретая квартиру в лизхолд в Таиланде (подробнее о формах владения недвижимостью читайте тут), вы становитесь не прямым обладателем недвижимости, а лишь арендуете её на длительный срок (30+30+30 = 90 лет), тем самым не обязаны уведомлять об этом. А самый приятный бонус - вы становитесь владельцем недвижимости заграницей и можете приезжать в свою квартиру каждый год и отдыхать бесплатно на райском острове Пхукет, наслаждаясь плодами своих вложений. Подводя итог, можно сказать, что инвестиции в недвижимость Пхукета гораздо более надёжный и выгодный способ сохранения и увеличения своего капитала за 5-7 лет. Самое главное - это правильно выбрать объект и инвестиционную программу. Советуем довериться профессионалам. Наша компания Phuket Buy House существует на рынке недвижимости Пхукета уже более 11 лет, за это время мы подобрали более 3000 объектов для наших клиентов. Мы работаем только с надежными, проверенными застройщиками.