PAN5528: Pawan海角全海景高档5卧别墅

这优质别墅有可靠，极具经验的发展商建立（其经验包括发展优良的住宅，度假公寓，高层办公楼和工业园区）。

这5卧别墅位于山谷谷顶，拥壮丽的全景海景。主卧更享有360度的安达曼海洋和Panwa海角景观。别墅的大门同样壮观 - 连接拥无边设计的游泳池，视角上更与海洋上的小岛连接着。

别墅的中心为宽敞的阳台，室内用餐间和客厅，让您能够选择在室外游泳池或室内休息，享受生活。

主卧位于客厅上层，而房子的左右端各配2间客房。所有房间都享有海洋景致。别墅更在地库里配设了私人影院，独立游戏室／休息室。

概况介绍：

地皮面积1千9百68平方米

建筑面积1千5百09平方米

室内面积8百56平方米

室外面积5百61平方米

房产为5卧5+3+1卫生间，拥客厅，饭厅，用餐间，酒吧，游戏室，影院，服务室，厨房，洗碗碟间，2间工人房，2个存储室。

度假村设备包括：

一个全景海景海滩游泳池，健身中心，蒸汽浴室，2个网球场，水疗中心，餐厅和5,000平方米以上的娱乐场所（提供各种日本，意大利，烧烤，泰国和火锅美食）。

付款方式：

预留费 - 1百万泰铢（于签订预留表格时交付）

签订合同时支付房产价格的20%（扣除1百万泰铢预留费）

额外70%的首付于签订合同1个月后分开4个月交付。

转交和登记拥有权时支付房产价格的10%。

买家需缴付每建筑平方米200泰铢的费用于偿债基金（于转交拥有权时交付），用以长期维修，资本项目和基础设施支出。

地租为30+30+30年期（所有年期都包括在售价内）。

首30年的地租会在普吉岛土地注册处登记。登记费和印花税为地租的1.1%，并由买家缴付。

转让费为别墅评估价值的2%，并有买卖双方平均缴付。

公共区域服务费为每月每平方米建筑空间40泰铢 - 买方需预付1年的费用。