TAL22902: Вилла с 3 спальнями и бассейном в Пру Джампа для комфортной жизни на продажу, Таланг, Пхукет

акие варианты обычно выбирают не с первого взгляда, а после сравнения с другими. Здесь все довольно честно: удобная планировка, спокойное окружение и ощущение, что в доме действительно можно жить, а не просто приезжать на короткое время.

Эта вилла хорошо подходит для семьи или для тех, кто планирует проводить в Таиланде больше времени. Район тихий, без лишней суеты, при этом до пляжей, магазинов и аэропорта добраться несложно.

Ключевые преимущества:

• Удобная планировка без «потерянных» зон
• Частный бассейн и закрытая территория
• Больше пространства между домами, чем в большинстве проектов
• Спокойная атмосфера без плотной застройки
• Подходит как для проживания, так и для долгосрочной аренды

Локация:

Пру Джампа постепенно становится одним из самых интересных районов на севере острова. Здесь нет плотного трафика и шума, но при этом вся инфраструктура рядом.

• Пляж Най Янг — около 14 минут
• Пляжи Най Тон и Лаян — около 15 минут
• Банг Тао — примерно 17 минут
• Аэропорт Пхукета — около 17 минут
• Porto de Phuket — около 14 минут

Дизайн (интерьер / экстерьер):

Планировка продумана так, чтобы пространство использовалось логично. Основная жилая зона выходит к бассейну, за счет чего дом кажется более открытым и светлым.

Большие окна дают много естественного света, а переход между внутренним и внешним пространством ощущается плавно. Материалы подобраны практичные, без лишней вычурности, что упрощает уход и делает дом более универсальным.

Инфраструктура:

Внутри комплекса предусмотрено все необходимое для повседневной жизни:

• Фитнес-зал
• Теннисный корт
• Зеленые прогулочные зоны
• Детская площадка
• Кафе и небольшие магазины у входа

Рядом находятся супермаркеты, рестораны и другие базовые удобства.

Варианты владения:

Иностранным покупателям доступна схема leasehold сроком на 30 лет, что является стандартной практикой на Пхукете.

Для граждан Таиланда и компаний возможна регистрация в freehold.

Налоги и расходы при переоформлении делятся поровну между покупателем и застройщиком.

График платежей:

1. Бронирование — 2%
2. Подписание контракта (в течение 30 дней) — 28%
3. Завершение фундамента — 20%
4. Завершение конструкции и крыши — 15%
5. Завершение стен — 15%
6. Отделочные работы — 10%
7. Передача и регистрация — 10%

Дополнительно:

• Фонд содержания — 100,000 бат (единоразово)
• Обслуживание — 20 бат/кв.м в месяц

Мебельный пакет предлагается отдельно.

Срок строительства:

Строительство начинается после подписания контракта. Средний срок реализации виллы — около 14 месяцев.

Доступные планировки:

• Виллы с 3 спальнями — Тип A
• Виллы с 4 спальнями — Типы B, C, D