Как правильно купить недвижимость на Пхукете

Великолепные погодные условия делают самый большой по площади остров Таиланда жемчужиной Андаманского моря, здесь почти всегда тепло и солнечно. Именно сочетание отличной погоды и развитой инфраструктуры заставляют многих задуматься о покупке жилья в этом регионе. Чтобы понять, насколько это оправданный шаг, имеет смысл снять жилье на время и присмотреться к местным условиям. Если все устраивает – можно покупать. Несколько полезных советов о том, как это сделать быстро и максимально эффективно мы предлагаем ниже.

С чего начать? Вам понадобится хороший, опытный агент. Дело даже не в том, что только специалист знает юридическую сторону вопроса. Главное качество, которое от него требуется – умение понимать потребности своих клиентов и подобрать именно то, что нужно конкретному покупателю. Те нюансы, о существовании которых неспециалист даже не подозревает, опытный агент держит в голове и счет им идет на десятки и сотни. Без такого человека крайне трудно найти то, что подходит конкретно Вам.

Обязательно найдите квалифицированного юриста. Глубокое знание особенностей законодательства и вовлеченность в документооборот, готовое решение типовых ситуаций и быстрое – нетиповых отличают хорошего законника от гугл-специалиста по всему на свете. Качественное оформление бумаг и полное понимание того, что ситуация под контролем сберегут нервы, деньги и время.

Не жалейте времени на изучение расположения виллы на Пхукете, которую Вы решили купить. Особенного внимания требует обеспечение ежедневных потребностей – наличие магазинов, ресторанов, предприятий бытового обслуживания и транспортная доступность определяют качество жизни и в дальнейшем - стоимость аренды. Наиболее популярные у туристов места размещения стоят, как правило, дороже. Но для постоянного проживания они не очень годятся, поскольку веселые толпы иностранцев создают множество неудобств тем, кто ищет покоя и уединенности. Близость к побережью или морской пейзаж из окна также увеличивают стоимость аренды, с другой стороны, к центру острова тяготеют крупные торговые и развлекательные центры.

Необходимо определиться и с типом покупаемой недвижимости: вы хотите купить квартиру или виллу? Таунхауз или бунгало? Или, может, Вас интересует земля, на которой Вы сами воздвигните дом своей давней мечты.

Квартиры на Пхукете по вполне понятным причинам в среднем стоят несколько дешевле, чем виллы. Исключение составляют роскошные апартаменты и пентхаусы большой площади в элитных районах: возможность любоваться закатом из инфинити-бассейна на крыше - удовольствие недешевое. Кондоминиумы обычно располагаются недалеко от побережья и очень востребованы среди иностранцев. В кондо, как правило, есть большой бассейн, тренажерный зал, прачечная, библиотека и другие сервисы в зависимости от категории кондоминиума. Довольно часто администрацией комплекса предоставляются услуги приготовления пищи, уборки и стирки. Определенную степень уединенности в этом случае обеспечивает малая этажность и просторные планировки, соседей обычно немного. Меньшая, по сравнению с отдельным домом, цена делает приобретение такого жилья более простым, что позволит гораздо оперативнее обзавестись собственной жилплощадью в тропическом раю и получить арендный доход.

Если Вы не хотите жить в многоквартирном жилом комплексе или просто мечтаете об особняке на море, альтернативным вариантом является покупка виллы на Пхукете. Особенно выгодным станет вложение в строящиеся дома, так как после сдачи в эксплуатацию цена ожидаемо поднимается. Если застройщик имеет положительную историю работы, такие инвестиции практически не подвержены риску. Особняки чаще всего располагаются в комплексах или поселках с собственной охраной. Также часто на территории есть общий бассейн, магазин, рестораны и прочие элементы инфраструктуры.

Если Вы все еще не решили, какой тип жилья Вам больше подходит, не знаете, к какому юристу обратиться или у Вас есть любые другие вопросы по покупке недвижимости на Пхукете, мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы по телефону +66 81 956 8480 или электронной почте.