Особенности районов Пхукета для умных инвесторов
Купить кондо на Пхукете может практически любой иностранец. Законодательство страны позволяет покупать кондо на острове без ограничения их количества. Главное, за чем следят власти и управляющие компании кондоминиумов, чтобы в одном здании доля кондо, принадлежащим подданным других стран, не превышала 49%.
Покупка кондо на Пхукете - выгодный бизнес. Но есть определенные нюансы для недвижимости в различных районах острова. Кондо на Пхукете можно найти на любой вкус. Есть дорогие и престижные пентхаусы в элитных районах, есть дешевые скромные кондо в популярных местах.
Например, купить кондо в самом сердце Пхукета - Патонге - можно и за 72 тысячи долларов (новая квартира с одной спальней), и за $1,5 млн (с тремя спальнями и видом на море).
Патонг - это высокоразвитый район с хорошей инфраструктурой. Здесь есть большой пляж с необходимыми туристам водными развлечениями. Около каждого кондоминиума расположены СПА-центры и массажные салоны. На улицах Патонга есть обычные круглосуточные магазины и аптеки, а есть и большие торговые центры с бутиками известных брендов. Рестораны, бары, клубы не затихают даже ночью.
Туристы едут сюда вне зависимости от времени года - развлечения Патонга подходят для любого времени года. Поэтому и со сдачей в аренду вашего кондо на Патонге проблем не будет.
Если вы решили сделать выгодное вложение средств, то для этой цели подойдет центральная часть Пхукета - район Чалонг. Сюда едут иностранцы-экспаты, чтобы остаться жить на острове надолго. Им не так важна близость к пляжу, как хороший уровень жизни и доступность всех необходимых сервисов. На Чалонге пока нет большого количества готовых кондо, зато можно купить кондо на стадии строительства. Это сэкономит приличную часть суммы и сделает последующую продажу жилья или сдачу его в аренду более выгодным. Готовые кондо на Чалонге тоже есть и стоят они в районе 267 тысяч долларов за однокомнатные апартаменты.
Если большую часть года вы хотите сами отдыхать в шикарных кондо на Пхукете, то стоит обратить внимание на престижный пляж Банг Тао. Цена за простое однокомнатное кондо на Банг Тао начинается с цифры в 79 тысяч долларов. А роскошный пентхаус стоит 754 тысячи долларов. Пляж здесь очень чистый, красивый, а вокруг сосредоточилось лучшее жилье острова. Здесь есть гольф-клубы, можно снять яхту или отдохнуть в СПА-центре. Если вы планируете сдавать кондо на Банг Тао, то покупать лучше более дорогой вариант, ориентируясь на богатого гостя, который едет на Пхукет за максимальным комфортом.
Уединенный Найтон подходит тем, кто отправляется на Пхукет за тишиной, покоем и красивой природой. Однокомнатное кондо тут стоит 141 тысячу долларов. Пентхаус с четырьмя спальнями станет в сумму $1 млн. Лучше всего покупать кондо на Найтоне с целью выгодного инвестирования денег. Недвижимость в этом районе постоянно дорожает, а значит и ваши вложенные деньги будут работать на вас.
