Sunshine Beach. Роскошная жизнь у моря с максимальной прибылью

Новый проект Sunshine Beach на побережье Андаманского моря, с уникальной концепцией, грамотной инвестиционной программой и удачным расположением. Все это выгодно отличает данный комплекс от других предложений на Пхукете. Разберемся почему.

Расположение

Пхукет занимает второе место по доходу на душу населения среди всех провинций Таиланда за пределами Бангкока. Ежегодно популярность острова только возрастает, его выбирают не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Здесь созданы все условия для комфортной жизни, отсутствие вредных производств, благоприятная экология, развитая инфраструктура, международные школы, торговые центры, спортивные комплексы, яхт клубы и многое другое.

Проект находится на западном побережье острова Пхукет, всего в 50 метрах от пляжа Лаян, в окружение тропической природы. Всего в пяти минутах расположен пляж Банг Тао, ставший домом для известных и роскошных курортов Лагуны. В этом невероятном комплексе расположены одни из крупнейших отелей на острове, такие как Banyan Tree Resort, Dusit Thani Laguna Phuket, Angsana Phuket Resort и Outrigger Resort.

• 5-10 минут до торговых центров - Boat Avenue и Port De Phuket.
• 5 минут - пляжный клуб Dream Beach Club
• 10 минут - пляжный клуб Catch Beach Club
• 5 минут - до Лагуна Гольф Клуб
• 15 минут - Аквапарк Blue Tree

Застройщик

Т.Н. Group Phuket Co., Ltd. — это новое имя на острове, созданное совместными усилиями и с помощью инвестиций трех крупных групп: Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group и AUTA Group.

Golden Invest Group была основана в 2017 году, ее головной офис находится в Норвуде.

Аделаида. Это важный поставщик электроэнергии в Южной Австралии и лидер в области возобновляемых источников энергии и солнечной энергетики.

Golden Invest стремится продвигать разработки, проектирование и строительство, эксплуатацию и техническое обслуживание, микросети и проекты солнечной энергии в крупных масштабах современных общественных услуг.

AUTA Group была основана в 2012 году и имеет головной офис в Глен Осмонде, Аделаида, Южная Австралия. Эта группа посвятила себя развитию, продажам и строительству, а также строительству средних и крупных проектов коммерческой и жилой недвижимости.

Hong Kong Safe Gold Group - это глобальная компания, охватывает Гонконг, Макао, материковый Китай и остальную часть Азиатско-Тихоокеанского региона.

Sunshine Beach Condominium — это первый элитный проект от T.H. Group в Таиланде. Компания объединила лучшие команды из Китая и Австралии и вместе со внушительным капиталом, а также опираясь на преимущества глобального распределения ресурсов, тщательно начала разработку Sunshine Beach Condominium.

Для разработки курортного комплекса Sunshine Beach, группа придерживается австралийских стандартов качества, а также использует профессиональные навыки своих опытных сотрудников, такие как: проектирование, исследования и разработки, инженерное управление, отбор материалов и контроля качества.

Также, у компании уже подписан договор с JLL (Jones Lang LaSalle) - мировой лидер по предоставлению услуг в сфере недвижимости. JLL предоставит следующие услуги для проекта Sunshine Beach: юридическая экспертиза, управление недвижимостью, предпроектное консультирование.

О проекте

• Размер проекта: 20 246 кв.м.
• Тип проекта: Курортный комплекс с квартирами и отельными номерами
• Тип владения: Лизхолд и Фрихолд (полная собственность)
• Завершение строительства: 4 квартал 2022
• Количество зданий и этажей: 9 зданий, 4 и 5 этажей
• Количество квартир: 672
• Тип квартир: Студия (от 29 кв.м.)., 1 спальня (от 38 кв.м.)., 2 спальни (от 59 кв.м.)., 3 спальни (под запрос)

Проект разделен на две части: инвестиционную и резиденцию.

Инвестиционная часть проекта будет находиться под управлением профессионального отельного оператора и предназначена для получения пассивного дохода.

Жилая часть проекта предназначена для личного пользования владельцев и идеально подойдет для тех, кто хочет жить на райском острове Пхукет.

Инфраструктура комплекса:

• Бассейн 2.500 кв.м.
• Роскошный ресторан “Аквариум”
• СПА центр
• Бар у бассейна
• Бар на крыше
• Просторный ресепшн
• Игровая детская комната
• Шаттл бас
• Оборудованный конференц-центр
• Услуги на пляже

Экологичность комплекса

Особое внимание застройщик уделил экологичности проекта, в первую очередь акцент сделан на очистке бассейна:

• Очистка солью: безопасно, чисто, без запаха и раздражения
• Система Enviroswim: метод дезинфекции без химикатов
• Многослойный фильтр: очищает воду, удаляет все загрязнения
• Биологическая фильтрация: поддерживает жизнь водных экосистем

Солнечные батареи, их наличием уже никого не удивишь, но застройщики все еще редко прибегают к их использованию, в этом проекте солнечные батареи станут неотъемлемой частью.

Квартиры

Инвестиционная зона, которая будет находиться под управлением 5-звездочного отельного оператора. Апартаменты в инвестиционной зоне выполнены в двух стилях и имеют до 2х просторных спален. Владельцы могут выбрать апартаменты с выходом к бассейну, видом на море или на реку и горы.

Квартиры в жилой части проекта предназначены для личного пользования владельцев и будут управляться JLL (Jones Lang LaSalle).

Квартиры в резиденции состоят из студий, квартир с одной и двумя спальнями с различными видами: на море, горы, бассейн или реку. Резиденция станет идеальным курортным домом, предлагающим полный спектр удобств, включая полностью оборудованную кухню и места для всей семьи.

Инвестиционный пакет

Приобретая квартиру в инвестиционной части, вы получаете следующие гарантии дохода:

• 7% ежегодного дохода, в течение 5 лет. Доход считается от стоимости квартиры.
• Отсутствие коммунальных платежей и платы за обслуживание, в течение 5 лет.
• Программа Buy back через 5 лет под 115% от первоначальной цены, то есть застройщик выкупит вашу квартиру обратно, с увеличением стоимости на 15%.
• Программа рентал пул 70/30 на 10 лет.

*Комплиментарное проживание - от 7 до 30 дней в год.

Стандартный график платежей:

Депозит - 100.000 Бат.

1й платеж: при подписании договора - 35%.

2й платеж: начало строительства - 20%.

3й платеж: при установке основной конструкции - 20%.

4й платеж: при завершении конструкции - 15%.

5й платеж: при передаче прав собственности - 10%.

Остались вопросы, напишите нам, по ссылке. Также сделаем полный расчет прибыли.