Покупка виллы на Пхукете: основные вопросы
Перечислять все достоинства жизни у моря можно бесконечно. Хороший отдых, свобода выбора времени отдыха, возможность отдыхать со всеми своими друзьями, родственниками и питомцами. Собственная вилла у моря - это благо, которое становится доступнее, если обратить свое внимание на недвижимость Пхукета.
- Что нужно знать о Пхукете?
- Пхукет - это остров в Андаманском море. Благодаря своему теплому, мягкому климату и чистым песчаным пляжам он завоевал любовь и признание туристов из каждого уголка мира. Население острова - тайцы - самые улыбчивые и доброжелательные люди на планете. Поэтому ваше пребывание здесь обязательно будет приятным и комфортным.
- Покупка виллы на Пхукете - это выгодно?
- Инвесторы высоко ценят рынок недвижимости Таиланда. Особенно такую престижную зону, как Пхукет. У недвижимости здесь много возможностей “поработать” на вас. Недвижимость на острове постоянно дорожает - продажа виллы на Пхукете через некоторое время после ее покупки принесет вам доход. А если сдавать виллу в аренду, то доход будет постоянным и гарантированным.
- Какие виллы можно найти на Пхукете?
- Заграничные покупатели давно облюбовали Пхукет для покупок недвижимости. На острове работают застройщики из разных стран: Таиланд, Австралия, фирмы из Европы. Поэтому строительные компании стремятся удовлетворить все их запросы. На острове есть все варианты вилл: с собственным бассейном, с эксклюзивным дизайном, на берегу океана, с видом на море или горы.
- В каком районе выбрать виллу?
- Для начала нужно посмотреть информацию о районах Пхукета. Нужно поискать отзывы о них, прочитать об их инфраструктуре. Так вы будете более подготовлены, поймете, что вам больше подходит: насыщенная жизнь Патонга или тихие районы вроде Найтона или Раваи.
- Какую сумму нужно будет отдать за дом на берегу океана?
- На острове есть виллы на любой вкус и бюджет. Если не привязываться к определенным районам, то, например, красивую, современную виллу в европейском стиле около пляжа Раваи можно купить начиная от 100 тысяч долларов. Люксовые варианты современных вилл обойдутся дороже: от 2 до 11 миллионов долларов.
- Что нужно знать перед покупкой виллы на Пхукете?
- Иностранцы могут купить в собственность саму виллу, без земли, которая находится под ней. Землю можно взять в аренду на 90 (30+30+30) лет. Второй вариант - это создание тайском компании на ваше имя. Земля под виллой покупается на имя компании и остается у вас навсегда.
- Какие документы нужны, чтобы купить виллу в Таиланде?
- На руках у вас обязательно должен быть загранпаспорт и пакет документов на компанию, если земля будет покупаться на юридическое лицо.
- Как проверить состояние дома?
- В некоторых агентствах недвижимости предлагают услуги независимых экспертов. Человек со специальным профильным образованием выедет на место и осмотрит дом. Он выдаст вам заключение, которое поможет вам определиться. Также, зная все достоинства и детали, будет проще торговаться с владельцем виллы.
- Как выставить виллу на Пхукете на продажу?
- Продажа недвижимости - дело хлопотное. Чтобы не тратить свое драгоценное время, лучше всего обратиться в агентство недвижимости и предоставить профессионалам возможность заниматься своей работой. Так и покупатель будет надежным, и найдется он значительно быстрее.
