Какие проекты стартовали в сезоне 2022-2023? Часть 1: Банг Тао, виллы.

Ozone Luxury Villas – проект от Ozone Group на 10 вилл всего в 2 км от пляжа в поселке с клабхаусом и развитой инфраструктурой. Цены стартовали с 50 миллионов 405 тысяч бат за пятиспальный дом площадью 525 кв.м.

Кроме того, группа Озон стартовала две новые фазы проекта The Ozone Residences все в той же локации. Цены на дом с 3 спальнями начинались от 27,735,500 бат. Сейчас в продаже фаза три, четыре и Grand Residences. Прямо сейчас в фазе 4 действует промо-предложение с ценой 25,5 миллионов бат на трехспальную виллу, мебельный пакет входит в стоимость.

louvre villa - с этим проектом все не так радужно, как с предыдущим, но он держится. Обещают построить шоу-виллу к октябрю. Цены на трехспальные виллы стартуют с 25 миллионов бат.

Компания Andaman Asset стартовала сразу несколько проектов, весьма успешных.

Первый - The Residence - все распродано. На прошлой неделе стартовали продажи The Residence Prime.

Trinity Villa – первая фаза, рассчитанная на шесть вилл с 3-7 спальнями, также была быстро распродана. The Trinity Prime 1 и Trinity Village – это проекты, которые еще в продаже. Виллы с 4 и 5 спальнями, предпродажные цены стартовали от 32,6 миллионов.

QAV Residence – был запущен совсем недавно, и включает в себя не только резидентскую часть, но и отельную, и спортивную – целый вэлнес-центр на три этажа плюс шесть теннис кортов. У застройщика есть стремление построить поселок, жители которого будут объединены здоровым образом жизни. Жилая часть включает дома, которые будут строиться после внесения контрактного платежа в течение 12 месяцев. Теннис-корты обещают построить к концу этого года, а вот трехэтажный центр здоровья – к концу 2025-го.

Цена на трехспальную виллу была 21,2 миллиона, сейчас их в продаже нет, но они еще будут –участки выпускают в продажу не все сразу, а поэтапно. C 4 спальнями – цена от 27,6 миллионов бат, с пятью – от 45,3 миллионов бат.

Sunrise Garden и Sunrise Palms – были анонсированы и очень быстро распроданы. Это проекты компании SKHAI, которая строит не только на Пхукете, но, в первую очередь, на Самуи. Подход крайне гибкий: продаются участки, на которых строят под заказ виллу с тем количеством спален, которое вам нужно. В Sunrise Garden это было 2-4 спальни, а во втором – уже от 1 спальни. Цены начинались с 7 миллионов на 1 спальню, 8 на две и доходили – вернее, доходят, эта опция все еще доступна – до 21 миллиона бат на виллу с 4 спальнями и 2 этажами.

Проекты максимально используют принцип конструктора, где за базовую цену предлагается определенное строение, а все дополнительное набирается и подсчитывается отдельно.

The Clover Residence – один из последних проектов, он очень быстро раскупается благодаря локации прямо по соседству (100 метров) с отделением международной школы HeadStart в Банг Тао. Хорошее расположение и разрешено пользоваться инфраструктурой школы. Плюс дарят годовое членство в Blue Tree.

Prime Pano – интересный проект с 58 четырехэтажными домами и развитой инфраструктурой. Запланированы и кафе с клабхаусом, и детская площадка, плюс фитнес-центр и спа.

Цены на три спальни от 29,350,000 и на четыре от 36,1 миллиона бат.

Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces удобно расположились на крайне дорогом участке земли прямо на пляже. За такую роскошь нужно платить: 90 миллионов. Три этажа, терраса на крыше, и одна из шести вилл ваша. Немебелированная, за мебель придется выложить еще почти 7 миллионов бат.

LuxPride2, 3, 4 by Wallaya – три фазы ультрасовременного проекта за вменяемые деньги было запущено тайским застройщиком, и первые две были сметены потоком покупателей. Четвертая еще держится. Цена – от 19,2 миллионов за виллу с тремя спальнями на участке 370 кв.м. Мебель обойдется в 1,7 миллионов бат.

Breeze Villas Phase 2 – всего полтора километра от пляжа Банг Тао и километр от Вилла Маркет. Можно удобно устроиться в Банг Тао, цена от 33,1 миллиона за трехспальную виллу.

Orchard Villas – поселок всего на 5 вилл с 2-4 спальнями. На старте цены были замечательные, от 9,9 миллионов за дом с двумя спальнями. Они быстренько выросли, но все виллы все равно были проданы, кроме одной, самой большой. Цена 24,5 миллионов за 4-спальный дом с двумя этажами кажется уже умеренной после знакомства с другими проектами в этом районе.

Above Element – проект зарекомендовавшего себя застройщика с 14 виллами. Цены на трехспальный дом – выше 30 миллионов. В комплексе будут и апартаменты – о них позже – и клабхаус с удобствами для всех жителей. Фитнес-центр, бассейн, ресепшн, ухоженные общественные пространства – здесь все это есть.

Garden Atlas – очень красивый по дизайну проект. 40 миллионов за дом с 4 спальнями. Двухэтажное здание с беседкой на крыше, прекрасный бассейн, ухоженный сад. Это не первый проект застройщика.

Trichada Azure – поселок на 21 виллу от зарекомендовавшей себя компании. Цены от 22,2 миллионов, в мае оставалась всего одна вилла.

Ansaya Phuket – очень красива сама идея проекта, в которой взята за основу тайская традиционная архитектура. Изначально предлагалось два типа дизайна. Самая низкая цена была 19,6 миллионов бат на трехспальную виллу.

Etherium Villas – проект от краснодарского застройщика Метрикс. 14 вилл на скромных участках, 3 спальни, 133 кв.м. площадь помещения. 15 миллион бат за виллу. Выглядят рендеры впечатляюще.

Kokomo Beach House – одиночная вилла на берегу Банг Тао. 840 кв.м. участок, трехэтажный дом с 4 спальнями и изобилием пространства и помещений. Судя по рендерам, это дом для вечеринок, гуляний, веселой жизни прямо у океана. Целых два бассейна. 125 миллионов бат за виллу прямо на пляже.

Sky Valley – продолжение проекта уровня ультра-премиум от Ботаники, с виллами на 4 спальни и ценами от 77 миллионов бат.

В следующей статье мы смотрим на проекты кондомиумов, запущенные в Банг Тао в этом сезоне.