Интервью с покупателем, переехавшим на Пхукет в период вируса.

Энн, какую недвижимость вы купили?

- Я купила одноэтажную виллу в южной части Пхукета. Поиски я начала за несколько месяцев до покупки, и нашла проект на стадии завершения строительства, так что к моему переезду поселок был полностью сдан. Сейчас я живу здесь со своей семьей. Сама вилла в моем полном владении, земля в аренде на 90 лет. Таковы местные законы: иностранец не может владеть земельным участком. Полная стоимость составила 430.000 долларов, включая полный мебельный пакет, что называется, «под ключ». Пришлось, конечно, кое-что купить - аудиосистему, и различные мелочи. Сбылась моя давняя мечта - у меня есть свой бассейн и тропический сад во дворе. Еще пятнадцать семей живут в моем районе, но наш высокий забор и обилие зелени помогают нам чувствовать себя вполне комфортно.

А кто ваши соседи? Тайцы или эмигранты?

- В моем районе нет местных. Сообщество изначально было построено для иностранцев. Около половины моих соседей - мои соотечественники, но, конечно, есть и люди из других стран - Австралии, Кореи, России и Сингапура.

Вы планируете постоянно здесь проживать?

- Изначально, мы планировали купить дом для отпуска, чтобы была возможность приехать в люое время к морю. Но прошлый год внес свои коррективы, и сейчас мы планируем жить здесь постоянно, пока ситуация в Европе не улучшится, потом или вернемся обратно и будем приезжать сюда на отдых или останемся здесь насовсем, еще не решили(улыбается). Сейчас я провожу много времени на пляже - солнце, вода и песок дают мне много энергии.

Как к вам пришла идея купить недвижимость в Таиланде?

- Я довольно много ездила на зарубежные курорты, останавливалась в разных отелях. В какой-то момент я подумала - зачем мне платить столько денег за «комфортабельное общежитие», которым можно описать практически любую гостиницу? Так и пришло решение купить свою виллу где то на тропическом острове.

Почему вы сделали выбор в пользу Пхукета?

- На мой взгляд, Пхукет - лучшее место на планете для полноценного отдыха. Легкий въезд, никаких проблем с визой, не нужно ничего планировать - вы просто покупаете билет и летите туда. Конечно, сейчас надо отсидеть карантин 15 ночей, но это временные трудности. Также, климат здесь просто шикарный. Местные жители благосклонно относятся к фарангам - так они называют всех иностранцев. Тайцы очень приветливые, и для меня это тоже важно. Я выбрал именно эту область также из прагматических соображений. Андаманское море намного чище, чем Сиамский залив. Нет таких крупных морских портов, как в разрекламированной Паттайе. Здесь не так шумно, как на популярных курортах материка, но если вы действительно ищете развлечений и вечеринок, можно отправиться на Патонг. Также хорошо, что помимо общественных песчаных пляжей есть уединенные и тихие, вроде Ao Sein или нетуристического пляжа Freedom. Рядом есть стоянка для многочисленных яхт, смотровая площадка на мысе Промтеп - лучшее место на Земле, чтобы полюбоваться закатом.

Что вы можете сказать об общей инфраструктуре и развлекательных заведениях Пхукета?

- Это вполне современный курорт. Здесь каждый найдет себе занятие по душе. Здесь комфортно и любителям «потусоваться», и «пляжникам», и любителям спорта. Здесь много магазинов, ресторанов, кафе на любой вкус и кошелек. Большая часть развлекательных заведений находится на Бангла-роуд - это главная улица для любителей ночной жизни. Пхукет также предоставляет прекрасные возможности для занятий спортом, особенно тех, которые связаны с водой, песком или экстремальными видами спорта. Есть несколько отличных полей для гольфа, особенно возле Лагуны.

За пределами острова также есть много мест для посещения - национальные парки, храмы, горячие источники. Окружающие острова очень привлекают дайверов - Пхи-Пхи, Симиланы и Рача входят в десятку лучших мест для дайвинга в мире.

Удобен ли Пхукет с практической точки зрения?

- Каждый обязательно найдет здесь практически все, к чему он привык, живя в большом городе развитой страны. Отличные возможности для покупок - можно купить практически все, что нужно. Мобильная связь отличного качества, Wi-Fi Интернет доступен практически везде. Могут возникнуть языковые трудности, так как тайский язык нам сложно выучить. Местные жители не знают ни итальянского, ни французского, но если вы знаете  английский язык, у вас не возникнет проблем с общением. Английский очень помогает. Тайцы понимают большую часть.

Кто занимается обслуживанием вашей виллы?

- Наша управляющая компания от застройщика. Если что-то не так - нет света, воды, проблемы с интернетом или телефоном - приедут специалисты и решат все проблемы.

Обслуживание моей виллы обходится мне примерно в 20.000 бат. Эта сумма делится между оплатой дома и сада - уборка, техническое обслуживание - и коммунальными платежами, в основном за электричество. В любом случае, это все равно намного дешевле, чем я платила в Великобритании. Со всеми расходами это стоит около 1.000 долларов в месяц. Кроме того, в местном налоговом законодательстве есть одна приятная особенность - вообще нет налогов на недвижимость.

Вроде как аренда жилья стоит столько же?

- Это стоит примерно в десять раз дешевле, чем аренда чего-то подобного по комфорту и удобству. Я очень внимательно изучила этот вопрос. Аренда недвижимости - отличный вариант для временного проживания, но на длительный срок, я считаю, более интересна покупка недвижимости.

Долго выбирали недвижимость?

На самом деле нет, до этогоя уже отдыхала на Пхукете, поэтому примерно понимала какой район мне интересен. Агент отправил мне варианты по моему району, я выбрала то что понравилось и мой агент съездил туда и сделал мне видео на телефон, так сказать в реальном времени. Я покупала онлайн, поэтому это очень помогло.

Энн, и последний вопрос, который интересует сейчас многих, как прошел ваш карантин?

- Мы проходили карантин в Бангкоке, наш агент, с кем мы покупали отправил нам список отелей с подробным описанием и ценами, так как у нас двое детей, мы выбрали отель с большим номером и балконом. Специально купили книг, настольных игр и других игрушек! После первого теста нам разрешили гулять и ходить в спорт зал. В плане питания тоже все было отлично, никаких нареканий, и можно было заказывать дополнительно по меню. Так что в целом карантин прошел хорошо, если честно мы больше боялись!!!

Если вы тоже планируете переезд на Пхукет и покупку недвижимости, напишите нам, перейдя по ссылке.