Инвестиционные перспективы недвижимости Таиланда

Инвестиционные перспективы недвижимости Таиланда

Ожидаемая доходность от инвестиций в недвижимость Таиланда составляет примерно +5.13%. Это хороший показатель, но не впечатляющий. К примеру, Япония имеет аналогичный показатель доходности.

Для того, чтобы увеличить свой доход, следует выбрать правильную стратегию инвестирования.

Самый простой способ, это покупка кондоминиума. В Таиланде, данная покупка осуществляется задолго до сдачи объекта в эксплуатацию, это в первую очередь связано с тем, что самые низкие цены на стадии пред продажи. Как правило, продажа кондоминиума осуществляется в несколько этапов, на каждом этапе увеличивая стоимость за единицу. Разница между начальной и конечной ценами может достигать двадцати процентов и более. Эта дельта представляет собой потенциальную маржу при покупке и продаже. Также стоит помнить о низкой и стабильной инфляции в Королевстве, что дает нам право, любой наш шаг рассматривать, как потенциальную чистую прибыль.

Следующий вариант, это доход от аренды. Большинство застройщиков на Пхукете, предлагает своим покупателем гарантированный доход от аренды от 5 до 10% ежегодно и до 15 лет. Данный процент считается от стоимости квартиры, как правило при такой программе, проживать в своих апартаментах вы можете до 30 дней в году. Доход, не самый большой, но стабильный и гарантированный.

Другой вариант, это сдавать апартаменты самостоятельно или посредством управляющей компании. В этом случае вы не ограничены в своем доходе, он значительно может превышать гарантированный доход от застройщика, но при этом и увеличивает вероятность остаться без дохода вообще.

Здесь самое главное, оценить все риски, выбрать застройщика и расположение кондоминиума.

По вопросу оформления недвижимости, в Таиланде все достаточно просто, подробнее об этом вы можете прочитать, перейдя по ссылке или обратившись к нам напрямую. Весомым плюсом будет, легкое оформление всей сделки онлайн.

На каждом этапе, начиная от выбора локации до управляющей компании, наши менеджеры сопровождают вас и дают подробную информацию.

Остались вопросы?Ответим в ближайшее время.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с условиями на страницах Правила размещения и Конфиденциальность.

Рекомендуем к прочтению

Как получить пенсионную визу в Тайланде

Как получить пенсионную визу в Тайланде

Для людей, ищущих убежище для выхода на пенсию, которое гармонично сочетает в себе яркую культурную мозаику с захватывающими дух природными пейзажами, Таиланд укрепил...

Вилла Miracle на Пхукете

Вилла Miracle на Пхукете

Чалонг - один из лучших районов для длительного проживания на острове Пхукет. Здесь прекрасная инфраструктура, множество школ, клиник, кафе и магазинов. Также в этом районе...