Как купить квартиру на Пхукете онлайн?

Сейчас все можно купить онлайн, в том числе и квартиру. В ситуации карантина, закрытых границ, да и просто когда вы решили купить недвижимость на Пхукете, но возможности прилететь нет, покупка онлайн становится актуальна. Никаких дополнительных затрат, быстрая процедура оформления и сопровождение на каждом этапе.

3 простых шага для осуществления своей мечты - покупки квартиры онлайн.

Шаг 1: Определяем цели.

Для того, чтобы выбрать подходящий объект, который будет отвечать всем вашим требованиям, необходимо определить цель покупки:

• Для инвестиций и пассивного дохода.
• Для личного использования.

На начало 2020 года на Пхукете строится более 70 кондоминиумов, и это если не брать в расчет те, что уже завершены, сдаются, но остаются доступными для покупки. Они строятся для разных целей, в одних упор идет на инвестиционную программу, в других на комфортное длительное проживание. От выбранной цели будет зависеть район, удаленность от моря, и конечно цена.

После того, как вы определись с целью, выбираем комплекс, который отвечает всем вашим требованиям и выбираем апартаменты, для удобства сейчас практически каждый застройщик организовывает “прогулку 3D” по кондоминиуму и непосредственно по апартаментам. Следующим вашим действием будет непосредственно бронирование, для этого вам необходимо отправить только копию паспорта.

Шаг 2: Депозит и резервационный договор.

На этом этапе, составляется резервационный договор, который отправляется вам службой доставки DHL, и вносится депозит, чтобы снять с продажи выбранную вами квартиру. Депозит варьируется от 50.000 до 200.000 Бат. Перевод денег из-за рубежа осуществляется непосредственно на счет продавца - застройщика. Платеж в банке проводится на основании договора с полными реквизитами.

*депозит является невозвратным.

Шаг 3: Договор купли - продажи.

Как только прошла оплата депозита, застройщик начинает составление договора купли - продажи. В рамках договора обсуждается график платежей: полная оплата или рассрочка.. Первый платеж, стандартно составляет 30% и оплачивается в течение 30 дней, после подписания договора. На этом этапе, застройщики очень часто идут на встречу и могут составить вам индивидуальный график платежей, удобный для вас. Договор, вы также получаете службой доставки.

Таким образом проходит онлайн сделка, три простых шага, и вы становитесь обладателем курортной недвижимости. В текущей ситуации, многие застройщики предлагают специальные скидки при покупке онлайн, как например проект Sunshine Beach, для получения детальной информации, оставьте запрос по ссылке.

Оформление в собственность.

После завершения строительства, наступает этап “приема” квартиры. Эту процедуру вы можете осуществить лично или с помощью агента. На этапе приема идет выявление всех дефектов, если таковые имеются. Если квартира полностью соответствует требованием, то подписывается акт о приеме. И только после этого начинается оформление в собственность.

Оформление производится на основании договора купли-продажи в Земельном Департаменте Таиланда, где вы получаете Чанод, документ подтверждающий ваше право собственности.