Особенности покупки недвижимости в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде – это исполнение мечты о жизни в экзотическом раю среди благоухающей тропической природы, утопающей в мягком тепле нескончаемого лета. Также это возможность получить великолепное жилье по адекватным ценам с возможностью круглогодичной сдачи в аренду и дальнейшей прибыльной перепродажи.

Купить недвижимость на Пхукете очень просто, однако необходимо знать некоторые законодательные тонкости, определяющие процедуру оформления собственности на различные виды жилья.

Самое простое в оформлении жилья в Таиланде – это апартаменты в кондоминиуме. По закону Таиланда в структуре собственности многоквартирного жилого комплекса уже учтена возможность владения иностранцами. Поэтому при покупке квартиры определенного метража новый владелец также автоматически получает во владение пропорциональную долю собственности всего здания и соответствующее количество голосов на собрании владельцев единого объекта.

Покупка любого типа отдельностоящего здания, будь то коттедж или вилла, также не представляет особой сложности, однако тайские законы ограничивают возможность иностранцев единолично владеть землей. Местные юристы с легкостью решают данную проблему несколькими способами, среди которых есть и долгосрочная аренда, корпоративное владение и иные способы легализации прав собственности на землю.

В любом случае, покупая недвижимость в Таиланде, необходимо нанимать местного юриста, который обеспечит безопасность сделки, правильное оформление документов, возможность репатриации вложенных средств и решение многих других вопросов, связанных с переходом прав собственности на жилище.