Бизнес-решение - Пхукет

Коммерческая недвижимость на Пхукете имеет высокий показатель рентабельности. Инвестирование денег возможно в готовый бизнес (рестораны, отели, магазины, бюро по продаже экскурсий), у которого уже есть своя клиентская база. Можно также создать на острове что-то абсолютно новое. На остров каждый год приезжает около 20 миллионов туристов, поэтому ваши возможности практически не ограничены.

Для того, чтобы открыть свою фирму на Пхукете “фарангу” (по-тайски - это иностранец) нужно:

• зарегистрировать свою компанию в Таиланде.

Согласно тайским законам, только 49% акций может принадлежать иностранному гражданину. Остальные акции должны быть в руках подданного королевства Таиланд. Для этого нужно найти доверенное лицо. Лучше всего это делать через проверенных юристов. Полностью получить все 100% акций тоже можно, но для этого необходимы крупные инвестиции в экономику страны.

Также коммерческая недвижимость на Пхукете имеет ряд преимуществ. Цены на недвижимость в Пхукете растут, туристический поток также увеличивается. Значит свою часть “пассивного” дохода вы получите. Кстати, купить квартиру на Пхукете - тоже неплохой бизнес. Ее можно сдавать в аренду и получать около 6-10% годовых.

Как зарегистрировать свою компанию в Таиланде:

• Для начала нужно обратиться к юристам. Вы должны определить вид деятельность своей фирмы и три варианта его названия. Три названия нужны на тот случай, если что-то подобное в Таиланде уже зарегистрировано.
• Вместе с юристами вы подготовите и подпишите учредительный договор. Подписывается он между тремя лицами и двумя свидетелями. Затем происходит процедура продажи акция одному из учредителей и компания делится по акциям на 49% у иностранного гражданина  и 51% у подданного Таиланда.
• Затем оформляется карта налогоплательщика и  лицензия НДС. Свидетельство НДС требуется только тем компаниям, деятельность которых предусматривает уплату НДС и оборот которых превышает 1800000 THB в год.
• Затем происходит оформление бизнес-визы. О том как это можно сделать, читайте в другой нашей статье.

Важно помнить, что в Таиланде иностранцы ограничены в участии в некоторых сферах деятельности. Это работа в СМИ, работа в сфере агротехники, селекции животных, лесоводства, рыбоводства, производство и продажа статуэток Будды, производство военного оборудования, создание авиакомпаний, производство музыкальных инструментов, создание и ведение аукционов, большая часть прикладной деятельности (резьба по дереву, создание рисовой бумаги, создание вееров) и множество других видов деятельности, которые нужно заранее выяснить.

Также при открытии бизнеса нужно будет учесть другие расходы: депозит за открытие текущего счета компании, мелкие расходы (изготовление печати, проведении коммуникаций и интернета), бухгалтерское обслуживание, оплата налогов с зарплаты ваших сотрудников и годовой налог за ведение бизнес-деятельности в Таиланде.