Студия на продажу, в готовом кондоминиуме в центре Патонга. Комплекс с прекрасной внутренней инфраструктурой. Общий бассейн с зоной для отдыха, ресторан, спорт зал и охрана 24/7.
Представленные апартаменты, площадью 30 кв.м. с отдельной спальной зоной, которая отделяется от основной комнаты перегородкой. Ванная комната и гостиная совмещенная с небольшой кухней. Пространство разделено таким образом, чтобы сделать ваше проживание максимально комфортным. Дизайн выполнен в классическом стиле с использованием светлых цветов.
Расположение:
Кондоминиум находится в центре района Патонг, в окружение развитой инфраструктуры. Здесь в пешей доступности представлены бары, рестораны, супермаркеты и массажные салоны. До пляжа, всего 10 минут пешком.
Условия арендного пула: 70/30 Чистая доля прибыли в течение 15 лет.
Инвесторы, которые воспользуются преимуществами нового пула инвестиций в аренду 70/30, могут рассчитывать на приблизительную прибыль в размере около 6-7%, если мы будем основывать цифры на самой низкой цене за номер и при заполняемости 70%.
(Приведенные ниже цифры являются приблизительными и могут использоваться в качестве ориентира. Для каждой единицы будет предоставлена полная разбивка)
Средняя стоимость номера студии составляет 4 000 000 бат.
1900 бат за ночь за студию
70% заполняемость = 255 дней
ЧИСТЫЙ доход = 484 500 бат.
Чистая прибыль минус расходы 25% = 363 376 бат.
30% в пользу отеля = 109 012 бат.
70% владельцу = 254 363 бат = ок. Рентабельность инвестиций 6,3 %, исходя из самой маленькой комнаты, самой низкой цены и занятости 70 %.
Стандартные условия оплаты:
Залог за бронирование в размере 200 000 бат + гонорар юриста 20 000 бат.
100% (за вычетом депозита) при подписании договора в течение 30 дней с момента подписания договора бронирования (первый раз)
Оплата 70/30 будет выплачена в конце года)
Особенности
Доступно
1 спальня
30 м²
2015
Готово к въезду
Равнина
Лизхолд
На 5 этаже
Включено
Участок
- Телефон
- Дорога
- Электричество
- Вода
- Канализация
Дом
- Полная обстановка
- Кухня
- Терраса
- Сад
- Парковка
- Лифт
Поместье
- Охрана
- Ресторан
- Спортзал
- Общий бассейн