Недвижимость на Пхукете — управление и эксплуатация

Помимо первоочередной задачи – привлечение нанимателей, возникает побочный, менее явный вопрос – обслуживание жилья. Любое жилище требует пристального внимания, особенно в тропическом климате, с его высокой температурой и влажностью. А помимо непосредственного ухода за виллой есть еще такие важные функции, как встреча арендаторов для показа, учет расхода воды, электроэнергии, газа, контроль за исправностью инженерных систем, коммуникаций, состояния мебели, техники и отделки. Найти людей, бережно и ответственно относящихся к имуществу арендодателя весьма непросто, соответственно функция контроля является крайне важной, на первый план выходит необходимость в людях «на месте», способных представлять интересы арендодателя, контролировать порядок и соблюдение процедур – от заполнения бумаг до трансфера.

Компания Phuket Rent House предлагаем весь спектр услуг, связанных со сдачей внаем вилл и апартаментов на Пхукете – от поиска нанимателей, до решения вопросов эксплуатации. Большая, постоянно пополняющаяся база клиентов гарантирует заполняемость, результатом чего будет быстрое извлечение прибыли. Специалисты нашей компании готовы наблюдать за качеством клининга, платить за свет и воду, проверять сохранность обстановки. Заключение договора от лица владельца и от себя, хранение депозита, обеспечение расчета по завершении аренды виллы на Пхукете – все это тоже наша работа. Чтобы избежать двойного бронирования мы обязательно согласовываем с собственником любой запрос. Также уточняем ценовую политику в зависимости от сезона и возможные скидки.

Все эксперты в один голос рекомендуют не заниматься «самодеятельностью», слишком велик риск ошибки при отсутствии навыков в оформлении и организации процесса. Особенно актуально это в том случае, когда дом используется владельцем для собственного отпуска, а в остальное время сдается. Удаленная сдача в аренду – занятие для сильных духом, поиск клиентов, показ объекта и наблюдение за порядком требуют присутствия человека опытного, не говоря уже о «бумажных» нюансах.

Если Вы купили виллу на Пхукете не с целью сдавать ее в аренду, то можно просто оплачивать счета от коммунальщиков и налогового ведомства. Для этого помощ профессионалов обычно не требуется, достаточно общей финансовой грамотности. Но если стоит вопрос получения дохода от своих владений, постоянно проживая в другой стране, стоит заняться выбором надежного управляющего для своей жилплощади в теплых краях. Оптимальным выбором является в данном случае агентство недвижимости с большим опытом работы, как, например, компания Phuket Rent House, - агентство с безупречной репутацией, гарантией отличного уровня услуг становится доброе имя компании, стоящее гораздо дороже любой сиюминутной выгоды. В нашем агентстве есть представители самых разных профессиональных областей – менеджеры, юристы, специалисты по налогам, бухучету, страховщики, маркетологи и многие другие. Это позволит получить необходимый сервис и сохранить невижимость в отличном состоянии.