Как подготовить квартиру к продаже?!
Во время кризиса на рынке недвижимости во всем мире продавцов больше, чем покупателей. Такая ситуация предъявляет высокие требования к продавцам. Сегодня клиенты предпочитают новое жилье, и с большей тщательностью выбирают из вторичного.
Очевидно, что если вы хотите сделать свою недвижимость привлекательной для потенциальных покупателей, вам необходимо приложить дополнительные усилия. Итак, у вас есть квартиры и вы готовы их продать, вот несколько бесценных советов для вас.
- Внешний вид собственности
Если ваши апартаменты не выглядят достаточно хорошо, чтобы произвести положительное первое впечатление, вы обречены на провал. Для покупателя важна каждая деталь, они смотрят на вход, двери, окна, потолок, раковины, свет и так далее. Не забудьте навести порядок в квартире перед тем, как показать ее. Используйте освежитель воздуха, чтобы избавиться от посторонних запахов. Включите кондиционеры, чтобы было прохладно. Включите свет даже днем, это сделает квартиру светлее и просторнее. Уберите весь мусор.
- Уберите все личные вещи
Есть золотое правило: чем меньше хлама в квартире, тем больше кажется квартира. Уберите все бесполезные вещи, пусть покупатели смогут насладиться интерьером. Они не должны отвлекаться ни на что. Кроме того, убедитесь, что балконы пусты и чисты.
- Мебель
Риелторы не рекомендуют показывать будущим покупателям полностью пустую квартиру. Наличие в комнатах минимума предметов, таких как шкафы, кровати, диваны и простая кухонная техника, помогает людям создать позитивную картину своей будущей комфортной жизни здесь. Если у вас нет мебели, вы можете использовать мелкие детали интерьера, например, шторы или картины на стенах.
- Установите цену
Лучший способ рассчитать рыночную стоимость недвижимости - это проконсультироваться с профессиональным оценщиком или агентом. Помимо местоположения, на цену продажи влияют многие факторы (состояние инженерных систем, инфраструктура, возраст, форма собственности и т. д.). Затраты на ремонт могут быть добавлены к цене, но будьте осторожны и не переоценивайте свою квартиру. В противном случае ваше жилье будет ждать новых хозяев целую вечность.
Подводя итог, все правила на первый взгляд очевидны, но многие игнорирует их. Поэтому, для быстрой сделки, ваша квартира должна быть чистой, вкусно пахнуть и без лишних вещей.
Вы также можете разместить свою недвижимость на нашем сайте, чтобы ускорить процесс продажи.
